Rénovation, Aménagement
Reconstruction du Village d'Enfants
Type de chantier : Rénovation, Aménagement
Durée : Fin des travaux : Durée des travaux : Septembre 2021 - Mai 2025
Routes impactées : Avenue du Général de Gaulle
Le village d'Enfants de Boissettes
Le Village d’Enfants de Boissettes, situé à l’entrée est de la commune, accueille 54 enfants. Les bâtiments ont été construits en 1965 et leur vétusté n’autorise pas de travaux de rénovation. La Fondation, en accord avec le Conseil départemental de Seine-et-Marne et avec le soutien de la commune, va donc procéder à la reconstruction complète du site. Le projet consiste au remplacement total des installations tout en maintenant l’accueil des enfants sur place.
Le futur village d'Enfants
Le futur Eco-Village d’Enfants s’organisa fonctionnellement autour de 9 maisons d’habitation, destinées à accueillir chacune 6 enfants et leurs éducateurs, une « grande maison » accueillant les bureaux de l’équipe de cadres, administrative, et les salles de réunion et d’activités, enfin un bâtiment technique comprenant les réserves, une laverie, les vestiaires, l’atelier des techniciens d’entretien et de maintenance.
La qualité paysagère du site actuel sera préservée et des places de stationnement pour les véhicule du village et des salariées en nombre suffisant seront créées.
Vous pouvez retrouvez tous les détails de ce chantier dans le dépliant distribué avec le journal n°115 de Juin 2021 et dans le PDF de présentation disponible en téléchargement.
Les travaux visant à la reconstruction du Village d’Enfants commencent cet automne par la démolition du bâtiment administratif situé, à proximité de la pointe Est du terrain. A partir de janvier, la parcelle, ainsi libérée, pourra être préparée pour l’arrivée des maisons modulaires, qui hébergeront les enfants et les équipes du Village pendant la phase de construction des bâtiments définitifs.
- Première semaine d'octobre : pose des installations de chantier et protection des arbres à conserver.
- Du 6 octobre au 10 novembre 2021 : opérations préalables à la démolition. Celles-ci ont lieu essentiellement à l'intérieur du bâtiment : démontage des équipements intérieurs, curage, désamiantage des revêtements de sol et conduits d'eau de pluie, tri et évacuation progressive des déchets.
- De mi-novembre à mi -décembre : opérations de démolition en deux temps (superstructures puis fondations), puis évacuation progressive des déchets et enfin remise en état du terrain : arrachage des haies et de certains arbres non protégés et/ou non viables. De nouveaux arbres et haies seront replantés dans le cadre de l'opération.
- Janvier-février 2022 : travaux de VRD et de gros oeuvre (fondations légères) préalables à l'arrivée et à la pose des maisons modulaires pour les enfants.
- Juin 2022 : Le chantier de reconstruction du Village d’Enfants a franchi une nouvelle étape au cours des dernières semaines. Les maisons modulaires, destinées à l’accueil temporaire des enfants, ont été réceptionnées entre le 20 avril et le 9 mai. Elles sont actuellement en cours de raccordement aux réseaux.
- Eté 2022 : L’emménagement des enfants et des équipes aura lieu mi-juillet, et sera achevé le 21 juillet. Le chantier fera ensuite une pause jusque début septembre. Hormis quelques analyses à conduire sur le terrain, sans impact sur le voisinage, aucune intervention n’est prévue courant août.
À partir de début septembre commencera la phase de désamiantage et démolition des maisons situées sur la partie Ouest du site. - Début septembre : installation du chantier, sur une semaine environ. Installation de la limite de chantier, protection des arbres, installation de la base vie
- Fin septembre à début novembre : phase préparatoire à la démolition (démontage des équipements intérieurs, curage, désamiantage des revêtements de sol et conduits d’eau de pluie, réemploi, évacuation des déchets intérieurs).
- Mi-octobre à fin-novembre : démolition des superstructures et infrastructures des maisons.
- Début décembre : évacuation des derniers déchets, remblaiement et remise en état du terrain
Visite des modules d'habitation temporaire des enfants :
En ce début d’année 2023, le chantier de désamiantage et de démolition des anciens bâtiments du Village d’Enfants s’achève : déconnexion de l’ancien compteur EDF, démolition de la construction qui l’abritait, évacuation des derniers déchets notamment des anciennes cuves à fuel enfouies et dessouchage des arbres en mauvais état sanitaire notamment.
Le contrat de promotion immobilière, qui a pour objet la construction du nouveau village, a été signé mi-décembre entre la Fondation ACTION ENFANCE et CAREIT Promotion, qui va prendre le relai des travaux sur le site à compter de mi-février.
La première phase des opérations de reconstruction, estimée à 13 mois, a pour objet la construction des 9 nouvelles maisons d’habitation. Les deux premières semaines seront consacrées à la mise en place des installations de chantier, avant que ne commencent les opérations de terrassement. Pour rappel, les maisons de l’Ecovillage sont conçues en ossature bois, et préfabriquées par panneaux en usine, ce qui permet de limiter la durée du chantier et les interventions des entreprises de gros oeuvre.
A l’issue des 15 mois, soit au Printemps 2024, les enfants et leurs éducateurs quitteront les modulaires, où ils ont fait une rentrée scolaire en fin d’année 2022 sans encombre, pour s’installer dans leurs nouvelles maisons. Pendant la phase de construction qui s’annonce, l’accès au chantier continuera de se faire sur la départementale. Par ailleurs, le chemin des Uzelles, qui accueillera les installations de chantier et la base vie, sera fermé au public. L’accès à la forêt sera maintenu par le sentier du Bois des Grillons.
Après la cérémonie de lancement de chantier qui s’est tenue le 28 juin, en présence des enfants, des équipes du Village, de son directeur Jean Charnet, de Mme Gbiorczyk Vice-Présidente du département en charge de la protection de l’enfance, de M. Segura Maire de Boissettes, de riverains, de l’équipe de construction et des équipes d’ACTION ENFANCE, les opérations de montage des nouvelles maisons suivent leur cours. Les premiers panneaux bois, préfabriqués en usine, sont arrivés sur le site dans la semaine du 22 juin.
A ce jour, les neuf maisons sont assemblées. Pour sept d’entre elles, soit les cinq situées le long de la forêt et de la future rue Suzanne Masson (Fondatrice d’ACTION ENFANCE), et deux situées coté avenue du Général de Gaulle pour les deux autres, l’étape du clos couvert est en cours.
Une fois les maisons hors d’eau et hors d’air, les travaux d’aménagement intérieur pourront commencer. Le clos couvert sera achevé en novembre pour les quatre dernières maisons.
La livraison de cette première phase du chantier de reconstruction est prévue pour le mois de mars. Une fois les maisons prêtes, les enfants et leurs éducateurs y emménageront rapidement (a priori courant avril). Ils libéreront ainsi sept des neuf bâtiments modulaires, qui pourront être enlevés du site. Les deux derniers, qui abritent l’équipe administrative et les cadres du Village, resteront encore un an sur place, le temps que s’achève la phase 2 du chantier, c’està-dire la construction des bâtiments communs.
Julie Basset Action Enfance
NDLR : Le 7 juillet, le Conseil Municipal a approuvé, à l’unanimité, la dénomination « Rue Suzanne Masson » pour le chemin rural qui mène au cimetière où est enterrée cette dame engagée, qui a consacré sa vie aux enfants.
La première phase de construction du chantier du nouveau Village se termine.
Dans les maisons, les dernières opérations d’isolation et d’aménagement intérieur sont en cours, tandis que l’entreprise de VRD travaille sur les extérieurs. Après la réalisation des plates-formes et l’acheminement des terres végétales, les plantations et l’engazonnement auront lieu mi-mars.
Mi-avril au plus tard, les neuf maisons ossature bois seront achevées et livrées à la Fondation. Les enfants et leurs éducateurs pourront emménager à partir du 15 avril : une équipe de déménageurs professionnels assurera le bon déroulement de cette opération, à raison de deux maisons par jour pendant une semaine. Les équipes de direction, administrative et technique resteront dans les deux bâtiments modulaires situés à l’est du terrain pendant encore un an.
Une fois les enfants bien installés dans leurs nouvelles maisons, à partir de la fin du mois d’avril, une nouvelle phase technique de quatre mois s’ouvrira.
Elle consistera en la déconnexion et l’enlèvement de sept des maisons modulaires actuellement installées sur le site, ainsi que des blocs béton qui en constituent les fondations. La démolition des ouvrages enterrés ( une ancienne cuve à fuel et une fosse en béton) , qui demeurent de l’ancien village, interviendra dans le même temps.
La seconde phase de construction commencera en juillet, et concernera les bâtiments communs du village : locaux administratifs, salles d’activités, espaces techniques, accueils parents-enfants, chambres des éducateurs.
Emménagement des enfants et enlèvement des modulaires
Une étape importante du chantier a été franchie sur le chantier du Village d’Enfants de Boissettes : le 12 avril dernier, la Fondation a pris livraison des neuf maisons et des espaces verts attenants. La semaine suivante, les enfants et leurs éducateurs ont quitté les bâtiments modulaires et ont emménagé dans leurs nouvelles maisons. Depuis le 18 avril, tous sont bien installés et ont pris leurs marques, investi leur intérieur et décoré leurs nouvelles chambres. Enfants, jeunes et adultes se disent ravis de leur nouvel environnement.
A partir du 29 avril, sept des neuf maisons modulaires ont été enlevées tandis que les deux dernières continuent d’héberger les bureaux de l’équipe d’encadrement, administrative et technique du Village.
Quatre des modulaires enlevés ont été installés au Village d’Enfants de Villabé (Essonne), également en cours de reconstruction. Cette étape de démontage et de grutage a été suivie de l’enlèvement des plots bétons qui servaient de fondations aux modulaires, puis de la démolition des ouvrages enterrés à évacuer (cuve à fuel notamment). Après la remise en état du terrain, la partie centrale du site, qui sépare les maisons des enfants des deux modulaires administratifs, sera remise début juillet à l’équipe de CAREIT.
Depuis le mois d'août, la seconde phase de construction a pu commencer.
Elle concerne cette fois les bâtiments communs du Village : accueil et bureaux des équipes de cadres et support, salles d'activités, espaces de stockage et techniques, mais aussi accueil parents-enfants et appartement de semi-autonomie pour adolescents en préparation à la sortie.
Après les travaux de voirie et de gros œuvre courant août et septembre, la pose des panneaux bois a commencé fin septembre, et s'achèvera par l'étape du clos couvert en octobre.
Les travaux intérieurs suivront pendant l'hiver, et la livraison de cette partie du Village est prévue pour mars. A cette date, les équipes administratives et d'encadrement pourront emménager à leur tour dans leurs locaux définitifs. Il sera temps alors de procéder à l'enlèvement des deux derniers modulaires, et de terminer l'opération de construction par la mise en place du parking du personnel et du bassin d'écoulement, à l'été.
A ce jour, les étapes les plus contraignantes du chantier sont donc passées. La Fondation ACTION ENFANCE et CAREIT Promotion tiennent à remercier les riverains et l'équipe municipale de Boissettes pour leur tolérante vigilance et leur soutien au projet.
Le chantier du village d’enfants de Boissettes avance toujours conformément au planning prévu. La phase clos couvert vient de s’achever en ce début d'année 2025 pour les nouveaux bâtiments, qui accueilleront les espaces d’accueil parents-enfants, les chambres supplémentaires pour les éducateurs familiaux, les salles d’activités pour les enfants, les salles de réunion et les bureaux de l’équipe du Village, ainsi que les espaces techniques et de stockage.
Sauf intempéries particulières au cours de l’hiver, cette seconde phase du chantier sera livrée à la mi-avril. Les enfants et les équipes pourront prendre possession de ces nouveaux espaces à la fin du printemps 2025.
Les deux maisons modulaires, restant sur le terrain, seront alors enlevées, et une dernière cuve à fuel, datant des années soixante, déterrée.
Enfin, la troisième et dernière phase du chantier de construction pourra commencer, et s’achever pendant l’été. Il s’agit d’une étape rapide et qui consistera essentiellement en la mise en place du parking du personnel et visiteurs, ainsi que du bassin de traitement des eaux de pluie.
A l’issue des travaux, la future rue Suzanne Masson (anciennement chemin des Uzelles), sera rénovée afin de desservir, dans de bonnes conditions, l’entrée principale du village. Bien entendu, la rue Suzanne Masson permettra toujours d’accéder à pied à l’entrée de la forêt.
- En accord avec la Direction des Routes, l'accès chantier sera situé au 72 avenue du Général de Gaulle.
- Les horaires de travail sur le chantier restent encadrés par l’arrêté municipal de lutte contre les nuisances sonores N°25/2016 et ne pourront excéder les plages horaires suivantes: de 8h à 12h30 et de 13h30 à 19h.
- Des places de stationnement sont prévues sur le nord du terrain pour les véhicules du Village
- L'impasse menant à la forêt restera ouverte aux promeneurs jusqu'à l'été 2023.